С 2018 года кадастровую стоимость в Оренбургской области определяет государственное бюджетное учреждение «Госкадоцентр Оренбургской области», которое находится по адресу: г. Оренбург, проезд Майский, д. 11 .
О том, как получить сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, рассказывает руководитель Управления Росреестра по Оренбургской области Владислав Решетов:
— Получить сведения о кадастровой стоимости по состоянию на определенную дату можно бесплатно в форме выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости в личном кабинете на сайте Росреестра, пройдя авторизацию через «Госуслуги» в разделе «Мои услуги и сервисы». Если сведения о кадастровой стоимости необходимы в качестве справочной информации без получения выписки, то это можно сделать также на сайте Росреестра с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Кадастровая стоимость объекта недвижимости влияет на расчет имущественных налогов, определение госпошлины (к примеру, при наследовании объекта), размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
С 1 января 2023 ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» рассматривает заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. К заявлению об установлении рыночной стоимости должен быть приложен отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.