В России зафиксировали резкий рост числа непроданных новостроек
На российском рынке новостроек стремительно растёт объём непроданного жилья. К концу 2025 года число свободных квартир достигло 350 тысяч, что почти втрое превышает показатель конца 2024 года. Тогда на рынке оставалось около 105 тысяч нереализованных лотов, пишет РИА Новости со ссылкой на отраслевых аналитиков.
Эксперты отмечают, что перелом произошёл летом прошлого года, когда падение спроса стало значительно опережать темпы ввода нового жилья. Причинами называют сокращение программ льготной ипотеки и снижение доступности рыночных кредитов. При этом строительный сектор долгое время активно стимулировался, и быстро снизить объёмы возведения оказалось невозможно, что привело к избытку готовых квартир.
Больше всего непроданных объектов сейчас сосредоточено в Ростовской области — 35,5 тысячи квартир. Далее следуют Краснодарский край (29,4 тысячи), Свердловская область (25,6 тысячи), Ленинградская область (22,8 тысячи) и Башкортостан (18,4 тысячи).
При этом противоположная ситуация наблюдается лишь в 8 регионах страны. Самый заметный пример — Москва, где спрос значительно превышает предложение: продажи опережают ввод нового жилья на 25,6 тысячи квартир. Подобная динамика фиксируется и в Московской области (минус 2024 квартиры), Тульской (минус 1845), Тверской (минус 583) и Рязанской (минус 451).
Фото: правительство Оренбургской области.