В России предложили замораживать деньги при сделках с недвижимостью на неделю
В России могут изменить правила сделок на вторичном рынке недвижимости, введя так называемый «период охлаждения». Об этом сообщил председатель Государственной Думы Вячеслав Володин, комментируя рост числа обращений граждан, пострадавших от мошеннических схем при продаже жилья.
По словам Володина, всё больше добросовестных покупателей сталкиваются с ситуацией, когда после получения денег продавцы отказываются передавать квартиру. Зачастую они заявляют, что совершили сделку под давлением мошенников и уже успели передать злоумышленникам полученные средства. В итоге покупатели остаются и без жилья, и без денег.
Особенно уязвимой категорией становятся пожилые продавцы. По данным Росреестра, только в 2024 году был признан недействительным более 3 тысяч сделок с участием граждан пенсионного возраста. За последние два года число продаж, аннулированных из-за мошеннического давления, выросло на 20%. За 2025 год статистика пока не опубликована, однако количество обращений говорит о том, что проблема становится острее.
В Госдуме обсуждают комплекс мер для защиты участников рынка. Одним из решений предлагается установить «период охлаждения» — 7 дней между подписанием договора и окончательным переводом средств. Все это время деньги покупателя будут храниться на специальном счёте, с которого невозможно снять или перевести средства до завершения сделки.
По мнению Володина, такой механизм позволит снизить риски мошенничества, защитить и продавцов, и покупателей, а также предотвратить крупные финансовые и имущественные потери. В данный момент предложение проходит стадию общественного обсуждения.
Фото: Kandinsky.